1974〜1984年築, 専有面積71.50㎡〜91.50㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-5.6%
松戸市
26.8万円/㎡
前年比-11.1%
サングリーン松戸B号棟
千葉県松戸市小山
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
1979年築 / 5階建 / 90戸 / RC造
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4階 / 81.5㎡の場合
相場
863万円
10.6万円/㎡
491
739
987
1,235
AI査定結果
推定相場価格
863万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
739万円〜987万円
9.1万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2025年6月7日
サングリーン松戸B号棟
780万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 81.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | 780万円 | 9.6万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,498万円 | 20.5万円 | 1階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 1,290万円 | 17.6万円 | 4階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 1,350万円 | 18.4万円 | 4階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 840万円 | 11.5万円 | 1階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 1,255万円 | 17.1万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/26 | 1,490万円 | 20.4万円 | 5階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/01 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 780万円 | 9.6万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2024/10/24 | 松戸小根本コンド 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 980万円 | 11.0万円 | 88.77㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2023/03/02 | 松戸野菊野第2ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 888万円 | 12.5万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/17 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,000万円 | 13.9万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2022/12/18 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 630万円 | 9.0万円 | 70㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/17 | 新松戸ユーカリパークハウスB棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅20分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/17 | 鶴ハイム二三ケ丘 松戸市二ツ木 | 馬橋駅12分 | 980万円 | 12.8万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/06 | グリーンハイツ牧の原 松戸市牧の原二丁目 | 常盤平駅16分 | 1,060万円 | 13.2万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/27 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/30 | 小金原パークハウスB棟 松戸市小金原四丁目 | 北小金駅22分 | 699万円 | 8.7万円 | 79.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | コーシン松戸マンション 松戸市小金清志町二丁目 | 新松戸駅11分 | 750万円 | 10.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/08 | 小田急くぬぎ山マンション 松戸市串崎新田 | 大町駅5分 | 1,190万円 | 13.6万円 | 87.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/30 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 750万円 | 12.1万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 六実マンション 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 930万円 | 12.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/12 | 近鉄ハイツ六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅10分 | 580万円 | 9.2万円 | 63.25㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.6%下落、松戸市では11.1%下落しています。